Estimation théorique
Rue de la Gare,39270 Dompierre sur Mont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,39270-Dompierre sur Mont indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alièze (39007), comprenant 159 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alièze (39007), comprenant 159 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 101 | 291 | 152900€ | 1514€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 87 | 880 | 152000€ | 1747€ |
2020-09-01 | 8 | IMP DES PIGNONS | 2 | 60 | 772 | 27000€ | 450€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE LA RIPPE | 5 | 125 | 273 | 132410€ | 1059€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE LA RIPPE | 3 | 78 | 367 | 80000€ | 1026€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 85 | 1200 | 171000€ | 2012€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU MONUMENT | 3 | 100 | 725 | 91600€ | 916€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU MONUMENT | 3 | 70 | 170 | 114000€ | 1629€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU MONUMENT | 4 | 165 | 281 | 183300€ | 1111€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES COTES | 4 | 173 | 2693 | 256950€ | 1485€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE LA FROMAGERIE | 2 | 76 | 425 | 91500€ | 1204€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES COTES | 4 | 73 | 670 | 137150€ | 1879€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 128 | 744 | 115000€ | 898€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU PUITS PIERROT | 6 | 135 | 1630 | 210000€ | 1556€ |
2021-03-18 | 20 | RUE DU PUITS PIERROT | 3 | 128 | 1326 | 127500€ | 996€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DES GEAIS | 5 | 90 | 701 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 128 | 1500 | 150000€ | 1172€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES GEAIS | 3 | 100 | 390 | 58000€ | 580€ |
2019-09-30 | 5071 | AU VILLAGE | 4 | 90 | 340 | 85000€ | 944€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DE FURSTENHAGEN | 4 | 76 | 580 | 130000€ | 1711€ |
2019-10-30 | 644 | LES RIPPES | 5 | 150 | 1455 | 213750€ | 1425€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU CLOSEY | 5 | 92 | 680 | 145000€ | 1576€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DU CLOSEY | 5 | 92 | 680 | 186000€ | 2022€ |
2021-04-14 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 109 | 236 | 218400€ | 2004€ |
2022-02-14 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 103 | 898 | 227200€ | 2206€ |
2023-06-08 | 15 | RUE LAMARTINE | 5 | 111 | 468 | 169000€ | 1523€ |
2019-12-06 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 104 | 532 | 131550€ | 1265€ |
2023-02-03 | 37 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 99 | 779 | 125000€ | 1263€ |
2021-10-13 | 51 | GRANDE RUE | 4 | 130 | 121 | 108000€ | 831€ |
2022-05-06 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 101 | 100 | 100000€ | 990€ |
2019-09-05 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 101 | 100 | 144700€ | 1433€ |
2019-10-12 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 78 | 262 | 99100€ | 1271€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 540 | 147500€ | 2500€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 540 | 180000€ | 3051€ |
2021-12-13 | 39 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 317 | 85000€ | 850€ |
2019-11-07 | 17 | RUE CADET ROUSSEL | 7 | 129 | 96 | 91500€ | 709€ |
2020-05-29 | 26 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 74 | 65000€ | 1300€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DE LA TISSERIE | 2 | 60 | 385 | 52650€ | 878€ |
2019-07-12 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 138 | 75000€ | 625€ |
2022-12-02 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 138 | 169000€ | 1408€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 66 | 418 | 102000€ | 1545€ |
2022-05-09 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 143 | 423 | 45000€ | 315€ |
2020-10-03 | 3 | PL DE L ANCIEN COLLEGE | 4 | 80 | 35 | 77000€ | 963€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DE LA TISSERIE | 1 | 75 | 95 | 34000€ | 453€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU FBG DE L ORME | 2 | 80 | 63 | 48000€ | 600€ |
2020-05-05 | 2 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 74 | 74 | 45000€ | 608€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DE LA TISSERIE | 3 | 74 | 74 | 95000€ | 1284€ |
2022-10-17 | 112 | RUE PRINCIPALE | 2 | 90 | 813 | 75000€ | 833€ |
2023-04-24 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 108 | 1041 | 203220€ | 1882€ |
2021-06-10 | 2 | GRANDE RUE | 6 | 201 | 224 | 161000€ | 801€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DU FBG DE L ORME | 3 | 119 | 189 | 111000€ | 933€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DU FBG DE L ORME | 4 | 140 | 275 | 165000€ | 1179€ |
2019-09-16 | 9 | PL MARNIX | 7 | 145 | 62 | 83000€ | 572€ |
2020-01-29 | 10 | PL DU BOURG DE MERLIA | 7 | 120 | 215 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 39 | 36500€ | 365€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DU CASSE COU | 3 | 82 | 130 | 103000€ | 1256€ |
2022-03-29 | 13 | PL DU BOURG DE MERLIA | 7 | 160 | 229 | 100200€ | 626€ |
2022-04-28 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 89 | 80 | 140000€ | 1573€ |
2021-02-10 | 10 | RUE DES BUTS | 4 | 68 | 515 | 148000€ | 2176€ |
2020-11-09 | 10 | RUE MARCEL AYME | 4 | 68 | 853 | 140000€ | 2059€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DES BUTS | 5 | 77 | 534 | 70000€ | 909€ |
2022-03-03 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 113 | 924 | 209000€ | 1850€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCEL AYME | 4 | 87 | 1070 | 177900€ | 2045€ |
2019-11-07 | 14 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 100 | 1100 | 194800€ | 1948€ |
2023-01-19 | 2 | CHE DU MONT | 4 | 82 | 825 | 100150€ | 1221€ |
2019-12-03 | 2 | IMP DE BELLECIN | 5 | 90 | 850 | 100000€ | 1111€ |
2021-06-28 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 627 | 215000€ | 1593€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU PRENOT | 5 | 113 | 735 | 160000€ | 1416€ |
2021-11-10 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 84 | 405 | 157000€ | 1869€ |
2021-05-11 | 9007 | CHE DU QUART | 3 | 88 | 839 | 213600€ | 2427€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DU SOUHAIT | 4 | 69 | 1000 | 114000€ | 1652€ |
2020-03-14 | 32 | RUE DU SOUHAIT | 4 | 80 | 1000 | 201000€ | 2513€ |
2022-09-16 | 29 | RUE DU SOUHAIT | 3 | 68 | 888 | 180500€ | 2654€ |
2020-12-17 | 18 | CHE DU MONT | 3 | 85 | 876 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-09 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 520 | 160000€ | 2000€ |
2021-11-25 | 22 | AV LACUZON | 3 | 92 | 890 | 249000€ | 2707€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 73 | 1013 | 170970€ | 2342€ |
2020-12-28 | 26 | RUE DU SOUHAIT | 7 | 146 | 1133 | 218500€ | 1497€ |
2019-07-08 | 16 | RUE DU BOURGET | 3 | 68 | 755 | 80000€ | 1176€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 92 | 327 | 193000€ | 2098€ |
2021-12-01 | 5120 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 1 | 49 | 277 | 136800€ | 2792€ |
2021-01-15 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 121 | 440 | 71200€ | 588€ |
2023-06-02 | 26 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 150 | 289 | 306850€ | 2046€ |
2020-02-15 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 148 | 177 | 110000€ | 743€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA TRECHE | 2 | 90 | 490 | 65000€ | 722€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 435 | 345350€ | 2657€ |
2020-03-16 | 1 | CHE DES MOULINS | 5 | 150 | 2116 | 268700€ | 1791€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE LA SUISSE | 3 | 98 | 420 | 80000€ | 816€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE LA TRECHE | 4 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DE LA TRECHE | 4 | 123 | 900 | 175000€ | 1423€ |
2023-04-11 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 685 | 255300€ | 3191€ |